| 北京商品房价格继续上升 前8月普通住宅涨价一成 |
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来源：中国建材企业网
作者：
时间：2006/9/26
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据北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的最新房地产数据显示，北京市商品房价格仍继续上升，1至8月，新建商品房价格比上年同期上涨8.2%，其中，普通住宅价格上涨达10.7%，比前7月涨幅提高了0.3个百分点。
数字显示，1至8月，该市商品房市场销售依然旺盛，空置面积减少。商品房销售面积1502.6万平方米，其中期房销售1044.4万平方米，现房销售
458.2万平方米。8月末，全市商品房空置面积比上年末下降31.7%。在全部商品房空置面积中，空置时间在三年以上的面积占全部空置面积的11.6%，与上月基本持平。
从房地产开发投资情况看，投资继续增长，但增速回落。前8个月，全市完成房地产开发投资916.6亿元，同比增长16.8%，增幅比前7月低3个百分点。从商品房新开工面积情况看，前8月商品房新开工面积比上年同期增长4.3%，其中住宅下降5.6%，写字楼增长32.2%，商业及服务业等经营性用房增长83.8%。
据中原地产华北区董事总经理李文杰分析，10.7%的普通住宅房价涨幅虽然比较高，但仍然属于合理范围，因为北京总体经济增长速度也是超过10%的。此外，住宅新开工面积的下降是受到去年总体供应量少的影响，写字楼新开工面积受近年来需求旺盛带动而受宏观调控政策影响较小而增加。
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