| 上海房地产市场下滑空间极小 |
|
来源：解放网-新闻晚报
作者：杨冬
时间：2009/4/24
|
|
|
中国社科院发布房地产蓝皮书
上海房地产市场下滑空间极小
晚报讯 昨天，由中国社会科学院城市发展与环境研究中心和社会科学文献出版社主办的 “2009年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”上，就当前我国房地产市场形势进行了分析研讨，并发布了2009年房地产蓝皮书。蓝皮书对上海2009年的房地产市场进行了预测，提出从短期供求关系和救市政策来看，上海房地产市场下滑的空间极小。
蓝皮书指出，从房地产市场本身来看，短期面临供不应求的压力。目前住房空置面积以现在的经济规模和潜在消费能力一个季度即可消化。当前房地产投资、竣工面积等供应环节指标都在下降，最为关键的土地供应也在下降，而潜在的需求迟早要浮出。
此外，蓝皮书还指出，中国房地产价格出现深幅大调的可能性也不大。这主要是因为中国房价泡沫累积有限。特别是在房价快速上涨期间，国家采取了限制外资炒房、抑制投资和投机性需求等政策措施，房价泡沫并未大范围显现，而房地产市场刚性需求犹在。
中国房地产市场调整至2009年下半年，也到了两个年头，在国家放松购房信贷、鼓励购房消费的政策刺激下，市场需求将有补偿性释放。一些房价前期调整较大的城市房市有可能率先走出低迷，趋于回暖。
|
| |
| |
|
| ［相关资讯］ |
 |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
·建材商务信息 |
|
|
|
| |
|
