| 房价回到前年 收入房价比过高业界担心 |
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来源：华商网-重庆时报
作者：
时间：2009/6/3
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广州楼市成交量创下2008年以来新高峰，房价回复到2007年水平。根据新浪乐居对广州市国土房管局阳光家缘网站的签约统计，5月份广州共有302个楼盘成交13253套，成交面积突破140万平方米，业内人士提醒防止房价泡沫再生。
郊区楼盘成交大增
广州楼市从今年3月开始，销售量重新突破一万套水平，市场回暖成为定局。4月作为楼市传统的消费淡季，广州楼盘的成交量也有9980套，虽较3月的11157套有所下跌，但依然属于不俗业绩，与2008年同比成交量上涨了约80%。而5月13253套的销售量，更是创下2008年以来的单月新高。
根据昨日阳光家缘网站的最新签约统计，广州5月份302个楼盘共销售13253套，面积达1413407平方米。周边城区成交量表现抢眼。
收入房价比仍过高
对于广州楼市5月取得的佳绩，满堂红研究部高级主任肖文晓表示，市场应该更为冷静，慎防楼市泡沫再生。5月的楼价水平已经重回前年高位，但仍然创下去年以来的新高，甚至与楼市高峰期相比也是丝毫不逊色，广州的房产市场显现“疯狂”的迹象。
肖文晓指出，5月海量成交背后意味着市场充裕的购买力，而这种购买力，已经不再是单纯的刚性需求。金融危机后政府出台的宽松货币政策，是这次价格回涨的主要原因。5月的市场呈现“量价齐升”的太平景象，但政府应当在保留对合理住房消费的鼓励刺激的同时，对投资性需求以及开发商予以一定的压力，防止市场由于过热产生新的价格泡沫。
广州社科院科研处处长彭澎认为，房价仍然偏高，是应对金融危机冲击、保增长的需要而被再次拉起来的，政府可能将会出台政策抑制房价过快增长。目前，楼市泡沫没有挤净，收入房价比依然过高，高房价缺乏上涨的持续性。据《南方都市报》
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杭州市长：
追查“亿元退房单”
近日，一则关于杭州楼市6笔、价值超亿元退房大单的新闻在网上流传甚广，原因不乏房地产涉嫌自买自卖地，一方面炒高楼盘的价格，一方面又回笼资金。前天，杭州市市长蔡奇做客杭州网与网民交流时表示，由于近期这种退房现象有所增加，有关职能部门已引起重视。“我们将继续跟踪，并且实行依法处理，切实维护消费者的合法权益。”
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