| 泛美杨建忠：善用特性 让地板挂钩房产 |
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来源：焦点
作者：
时间：2009/6/26
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“共赢”已成为09年经济领域的热门词汇，特别是当西方金融危机席卷全球之际，上游房地产市场经历着前所未有的考验，下游家居产品中的地板行业也正在感受着唇亡齿寒的冷流。此时，如何刺激消费，实现消费者、经销商、厂家共赢成为业界普遍思考的问题。
这是一个改写中国古话“同行是冤家”的崭新时代！2009年6月25日，在上海建材协会地板专业委员会联合搜狐焦点家居网特别举办的“共赢2009——多元化竞争格局下地板行业变革与发展趋势”主题论坛，本网记者采访了北美枫情的品牌总监张涛，她对“共赢”提出了独到见解……
【主持人】：非常高兴今天可以采访到杨总，首先想问一下杨总，泛美木业目前的企业情况？
【杨建忠】：泛美木业一直是做纯实木地板的。一直以来他主要的特色是做南美材和巴西材。他是最早将巴西优质木材引入到中国的一家企业。我们现在的市场是有两个重点，一个是巴西，一个是中国，当然欧洲、非洲、美洲也有一些涉及的资源。但是我们重点还是这两个国家。我们泛美木业在国内的公司主要是做内销，而我们在巴西的公司主要出口其他国家，包括美国、日本等。
【主持人】：那我们的投资方是？
【杨建忠】：我们在巴西的公司也是中资企业。
【主持人】：我们率先走了出去。
【杨建忠】：是的，我们是十几年前走出去的，因为在巴西是有比较大规模的森林，有自己的资源有自己的加工、运输的一个企业。
【主持人】：您对今天我们的共赢主题怎么看呢？
【杨建忠】：我觉得你们搞这个活动非常好。特别是这一段时间，从去年开始到现在，应该说对地板行业来说，是比较低迷的。包括市场景气度不太好，主要的原因是两个，一个是国内的，一个是国外的。国内主要是因为上游房地产行业的低迷，他就带来下游也比较的低迷。他没有那么多的房子的增长，另外一个就是海外的，就是美国次贷危机引起的海啸，我们有一大部分出口的企业受到了很大的影响。因为国外的经济在走下坡路，他的需求就快速的缩减了。所以对于我们行业来说，这两年是非常艰难的时刻。
【主持人】：之前我们也看到，一些企业形成了一个联合。比如广东有些地板企业组合联盟，有一个泛地产行业营销共建的概念，不知道杨总怎么看这个问题？
【杨建忠】：泛地产营销我还不能很好的理解他的内容是什么，但是地板是装饰当中很重要的材料，他和房地产业是紧密相关的。在西方国家，房子造好了以后，他地板已经铺好了，在海外，房子销售的时候，基本装修要装修好。地板就是基础材料，就像瓷砖、涂料等等一样，这些东西本来应该是在一起的。而中国的发展，一开始有毛坯房，因为我们房地产开始的时候，我们的建材行业、装修行业没有那个基础。而通过逐步的发展，现在我们也有一些精装修房子了。但是前几年比较早的精装修的房子，质量比较差。但是一步一步的向后走，现在大家很重要的是要看房子的装修了，在国外房子的价格，跟装修的几个基本上是一比一的，甚至装修的成本要高于毛坯的价格。
如果把这些问题可以结合在一起，应该是今后的一个方向。也就是说中国的房地产商很奇怪，他叫房地产开发商，又不是建设商，他就是由一帮人拿了一块地，做一个设计，然后找一些建筑工程的人来做，然后毛坯就卖了。再一个就是找一个装饰公司做好。而在国外是一起的，他推出来的房子就是一个很好的品牌。在国际上有很多大的开发商他们是做的非常好的。我现在对国内这一块不是很清楚，是不是现在有一个非常好的房地产开发商，我不知道万科是怎么样做的，是不是建筑还是请一些专门的建筑公司来做，还是他们自己做，这个我不知道。但是这个肯定是完全紧密的结合在一起的。特别是像将来一些大型的企业。他的品牌就是可以提供一个完整的产品，一个房子，你一进去就可以做了，这是一个方向。
【主持人】：现在精装的房子也是很受欢迎的。老一辈的人也都开始想买精装的房子。现在有些卫浴产品已经进入小区，和房地产商直接挂钩联合，在卖房子的时候一起把卫浴产品也销售出去。
【杨建忠】：对的，他们是完全组合的，包括房地产的开发商，还有盖房子的建筑商，还有装饰装修商，还有材料供应商这样非常好的强强的合作，我想将来这一定是方向。
【主持人】：非常感谢杨总。
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