| 受追捧 新型建材巨擎北京金隅或将上市 |
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来源：互联网
时间：2009/7/14
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运筹近4年之久的金隅集团整体上市计划终于成行。据香港的最新消息，金隅集团设立的上市平台——北京金隅股份（下称“北京金隅”）即将于本月17日在香港公开招股，如果一切顺利，公司将在随后的29日正式在香港联交所挂牌上市。这将成为今年以来首家在香港成功IPO的内地地产企业。
根据香港媒体的消息，北京金隅目前已经提前落实招股价范围，介于5.8~6.38港元，根据这个价格区间，北京金隅上市最多将可以募集59.5亿港元。
受投资者追捧
据了解，本次北京金隅赴港IPO的全球独家保荐人为瑞银，同时，瑞银、麦格理以及摩根大通均作为北京金隅上市的联系账簿管理人。
根据其保荐人瑞银的报告，基于公司经常性收入，公司2009年预测市盈率介乎12.8倍至17.8倍。但该预测并不代表北京金隅最终的上市定价区间，且依照惯例，承销团报告中所作盈利预测，通常要高出公司上市时预测市盈率区间。
由于是今年第一家赴港IPO的内地地产企业，北京金隅的基础投资人席位被多家机构争抢。最早曝光的基础投资者为中国银行[4.51-0.66%]（03988.HK）子公司中银投资及中国人寿[29.36-1.04%]（02628.HK），这两家各自申请认购5000万美元及1亿美元股份。据称，买卖双方仍在就认购股数进行洽谈，由于申购踊跃，中国银行及中国人寿可获得的股份价值，最终可能缩减至每家3000万至4000万美元。
此外，Och-ZiffCapitalManagement（OZ）、美资德州太平洋[19.65-0.20%]（TPG）及一家东南亚综合企业亦榜上有名，该三家企业每家涉及的认购金额至少为3000万美元（约2.34亿港元），且上述三家企业均有机会转成主要投资者（他们认购的股份没有禁售期）。
另有消息显示，新加坡政府投资公司（GIC）、全球最大的资产管理公司CapitalGroup、美国基金WellingtonManagement及韩资未来环球投资（Mirae）等将以基础投资者方式入股，每家涉资至少2500万美元（约1.95亿港元）。同时，有市场传言称，一名内地富豪有意成为北京金隅的基础投资者。
实际上，早在2005年年底金隅集团股份制改造时，已经有一些内资企业看准北京金隅的发展前景，以战略投资者的身份入股公司，抢得先机。这些企业包括中国材料科工集团、北方开发集团和天津建材集团，以及身为同行的合生创展（00754.HK）。据了解，北京金隅目前主要业务包含水泥业务、新型建材、房地产开发以及物业管理，其中该四项业务的比重大致为4：3：2：1。
“A＋H”是最终目标？
实际上，按照公司原来2008年上市的计划，北京金隅此次香港之行已经迟到了。
同时，业界有传言称，实现H股整体上市并非北京金隅资本运作的终点，公司有可能最终实现A＋H的上市模式。2006年，金隅集团通过控股河北太行华信建材有限公司，间接控制了太行水泥[11.77-1.09%]（600553.SH），并陆续将部分优质资产注入该上市公司。当时，外界认为太行水泥很有可能成为金隅集团A股上市的平台。不过北京金隅方面表示，一切有待H股上市成功后再说。
此外，金隅集团近年来的资产扩充还包括将大成房地产开发集团收入麾下，金隅集团内部人士告诉CBN记者，大成房地产目前并没有被纳入北京金隅之中。据了解，大成房地产近年来作为不多，旗下正在开发的房地产项目仅有少数几个，未来随着这些项目的开发完成，没有被纳入上市公司的大成房地产命运难定。不过北京金隅方面确认，大成房地产的品牌不会消失，公司也将继续存在，至于何时纳入上市公司还不好说。
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