| 标普将中国房地产行业的前景从负面上调至中性 |
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来源：财华社
时间：2009/8/6
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标准普尔公司(Standard & Poor’s Corp.)周二表示，已将中国房地产开发商行业的短期前景从负面上调至中性，因房地产开发商的流动性状况已在今年上半年有所改善。
不过，标普同时称，由于政府可能会对政策作出调整，中国房地产市场今年仍将出现振荡。
标准普尔分析师符蓓表示，标准普尔预计不太可能在未来半年到一年之内发布负面评级，但有可能在未来数月内将部分房地产开发商的评级前景从负面上调至稳定。
标准普尔称，在公司进行评级的13家中国房地产开发商中，多数开发商今年的销售好于预期，这有助于增强这些公司的资产负债表，并降低库存风险。
但符蓓也表示，公司并不准备上调开发商的信用评级，因为中国的房地产市场仍面临成交量下降及政府可能收紧信贷的风险。
标准普尔称，由于2008年以来被抑制的需求已在2009年上半年得到释放，而这种需求又难以复制，因此成交量有可能会下滑。该公司还称，房地产价格上涨及供应量减少也可能导致成交量下降。
标准普尔称，由于中国经济复苏的势头依然脆弱，政府不太可能改变适度宽松的货币政策，也不太可能进行重大政策调整以遏制房地产需求。
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