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10月地产开发商调研房价涨幅趋缓

来源：证券之星时间：2009/10/13

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　　市场情绪相对9月而言出现了轻微回升，预期10月销售量环比增长的开发商比例从9月的40％上升至54％；

　　预期价格在10月会进一步上行的开发商比例出现明显回落，从9月的67％下降至31％，超过一半的开发商认为10月的房价会与9月基本持平，部分受访开发商明确表示其定价策略会出现一定的调整，而对于这种房价上涨速度趋缓的普遍预期，部分受访者认为其对整体市场的稳定有利；

　　在新开工预期方面，依然有62％的受访开发商认为当前是增加地产新开工的好时机，这一比例与9月的67%相比出现了轻微回落，但依然处在高位；

　　有多家受访开发商谈及前期的新开工项目在最近才刚刚进入主体建设阶段，因此后期地产新开工对地产建筑上游原材料的需求可能出现进一步的增长。

　　房价涨幅趋缓有利楼市稳定，开发商新开工意愿依然旺盛

　　在10月的地产开发商调研中，市场情绪相对9月而言出现了轻微回升，预期10月销售量环比增长的开发商比例从9月的40％上升至54％；而在价格方面，预期房价在10月会进一步上行的开发商比例出现明显回落，从9月的67％下降至31％，超过一半的开发商认为10月的房价会与9月基本持平，部分受访开发商明确表示其定价策略会出现一定程度的调整，而对于这种房价上涨速度趋缓的普遍预期，部分受访者认为其对整体市场的稳定有利。

　　在新开工预期方面，依然有62％的受访开发商认为当前是增加地产新开工的好时机，这一比例与9月的67%相比出现了轻微回落，但依然处在高位。同时我们也注意到，有多家受访开发商谈及他们前期的新开工项目在最近才刚刚进入主体建设阶段，因此后期地产投资对地产上游原材料的需求可能出现进一步的增长。