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10月成都房价同比再上涨3.1%

来源：四川在线-天府早报时间：2009/11/12

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　　国家发改委和国家统计局昨（10）日公布监测数据显示，刚刚过去的10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨了3.9%，涨幅比上月扩大1.1个百分点。这已经是自今年3月份以来，全国房价第8个月连续上涨。10月份成都房价同比上涨3.1%，环比上涨0.8%，略低于全国涨幅。分析人士表示，流动性充裕是推动今年房价一路走高的主要动力。

　　全国房价连涨8个月

　　统计数据显示，10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，涨幅比上月扩大1.1个百分点；环比上涨0.7%，涨幅与上月持平。其中新建住房销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月扩大1.3个百分点；环比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住房销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比上月缩小0.1个百分点。从历史数据来看，全国房价自今年3月份开始环比逐月上涨，至此已经连涨了8个月。

　　广州楼市继续领涨

　　从地区上来看，与去年同期相比，新建住房价格上涨的城市有62个，比9月份多了4个。广州以12.1%的涨幅继续领先，紧随其后的是金华、深圳、宁波、锦州等城市。吉林等6个城市同比价格下降。与上个月相比，70个城市中有65个城市新建住房销售价格上涨，占比超过93%。石家庄、南京、广州等城市位列涨幅榜前三。其中成都10月份房价同比涨幅为3.1%，环比涨幅为0.8%。

　　专家观点>>>

　　房价短期不会回调

　　高盛中国首席策略师邓体顺：相对于今年明显上涨的股市，目前国内房地产市场的估值看上去较为合理；而在中国长期的城市化进程中，住房需求将维持强劲，因此房价不会在短期内回调。

　　以投资需求为主导

　　瑞士信贷亚洲区首席经济分析师陶冬：出于对通胀的忧虑，中国楼市的购买力已由上半年的自住需求主导转向投资需求主导。

　　买房抗通胀并不明智

　　经济学家谢国忠：中国房价增长速度目前已经超过了通胀速度，买房对抗通胀并非最明智的选择。