成功的第一步是选择，而选择的关键就是你是否找到了规模较大、发展较快、当地政府非常重视、相关政策非常支持的新兴建材卖场，并与其为伍。在距离昆明一个小时车程外的石林，就有这样一家大型专业家居建材市场——大商家。

　　2010年，石林县人民政府进一步加快推进“四集中”工作，即工业向园区集中、商铺向市场集中、居住向小区集中、先富农民向城镇集中。这对于正在筹建的大商家来说，与政策的同步无疑大大增加了其对未来市场的信心。然而利好消息不断传来，在云南打造面向西南开放的桥头堡之时，石林也被正式定位于滇中经济区东南新城。一时间，大商家被赋予了更深远的意义。

　　大商家开发商地可丰房地产开发有限公司董事长朱莉表示：在大商家之前，石林还没有一个完整的、现代化的专业建材家居市场，行业散乱是石林家居建材业长期的现状。昆明“退二进三”，石林县力推“四集中”，这为大商家的诞生创造了千载难逢的机会。而东南新城的全新定位，则对大商家提出了更高要求。

　　40年产权给经营者一个家

　　开店做生意最怕颠沛，好不容易聚集的人气因为搬迁而散掉，回头客也一并遗失。近几年来，昆明旧城改造、城市外围扩大等系列因素造成产业布局的调整，振荡之中商家们对于安稳的渴望日趋突出。

　　大商家作为石林首个纯商业地产项目，40年产权足以给经营者们一颗定心丸，项目可租可售，再加上现代化的配套、对市场细致的划分、专业的管理团队，品质得以全力保障。大商、大家，集大商于一家形成规模化的经营，便是大商家的案名之意。未来，大商家势必成为石林经济的全新增长点和热点。

　　“大商家”的轮廓

　　大商家为石林首家纯商业的综合性专业市场，也是石林首家大型建材家居市场。经营范围覆盖建材家居、五金汽配、农资物流行业。项目执行统一规划、统一招商、统一宣传、统一管理、统一形象的原则，聘请资深专业团队鼎力相助，确保市场有序经营。

　　近年来，石林县在“1313”战略规划的指引下，实现了跨越式发展，一个现代化的滇中东南新城初具规模，城市功能日益完善，商圈板块初步形成。作为石林第一个大规模的专业化市场性纯商业项目，项目还未开盘，意向招商就已达70%，大商家项目未来的火热度已可预见。

　　理念创新  打造豪华配置的家居建材商铺

　　大商家项目位于石林西城板块。当前，石林县现有建材家居行业普遍存在规模、经营过于分散、仓储能力低的现状。随着大石林的开发，市场资源必将进行重新整合，扩大仓储能力、提高综合服务功能、划行入市实现规模经营，是目前石林商贸流通领域的必然趋势。

　　基于上述因素，大商家一期就规划有17万㎡开发规模，建有石林目前最大地下停车场约3.7万㎡（目前专业市场几无足够地下停车空间），地上建有48个大车泊货位，独栋商铺排间距12-16米（目前专业市场普遍在9米间距），交通动线畅通无阻，这种规模和配置完全超越了传统专业市场模式，打破了目前专业市场普遍存在的人、车、货物无法有效分流的拥挤、混乱场面。

　　项目在铺面的开间、进深、层高等方面，做到了黄金比例分割，并在外立面为商家设置了大型广告位。方便、使用率高，这完全是根据商户经营的实际使用功能为出发点量身定做的。

　　入驻首年租金减半  委托经营坐享收益

　　这是一个“谁抢占终端，谁就掌握市场”的时代。2010年，苏宁电器、上海欢乐购等连锁销售巨头成功入驻石林，此种战略初露端倪。

　　如今，大商家招商政策已经出炉：第一年租金减半，第二年只需交8个月，第三年免2个月交10个月。正是凭借这样的招商优惠政策，吸引了众多一线建材品牌，目前帝王、箭牌、马可波罗、立邦、菲林格尔、伊莎贝尔好百年家具旗舰店、欧普照明等一线品牌已意向入驻，项目整体招商完成70%以上。

　　更让人放心的是，所有商铺均可交予开发商委托经营，投资者无需劳神劳力便可坐享收益。专业管理团队将严格按照项目商业布局进行把控，以保证市场的整齐、规范、专业化程度。