| 业内人士：第五次加息对百姓的影响 |
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来源：四川新闻网
作者：.
时间：2007/9/17
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8月22日央行加息后，众多金融机构就一直预测会再次加息。结果昨日预言变成了现实，在不到一个月时间内，今年第5次加息如期而至。昨日，人民银行再次发布加息公告：2007年9月15日起，金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.60%提高到3.87%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的7.02%提高到7.29%。本次计息与以往数次加息相比，至少出现三大不同。间隔创历史最短纪录
8月22日，央行突然加息，昨日央行再次宣布加息，这已是今年央行第5次上调存贷款利率，前一次加息时间为8月22日，其间间隔为25天，创央行历次利率调整间隔时间最短纪录。分析人士认为，这表明央行和管理层“引导投资合理增长，稳定通货膨胀”的决心，传达出这样一个信号：针对流动性过剩的调控力度将继续加大，从而引发市场“今后管理层还会连续、密集出台新的调控政策”的预期。
国际知名投行——高盛的研究团队昨日发表评论认为，本次加息特别是结合9月6日央行上调存款准备金率50个基点及向商业银行直接发行人民币1,500亿元央行票据的举动，表明了央行抑制通货膨胀压力的决心。此外，本次加息距离上次加息仅仅间隔不到一个月，这表明政府更加愿意使用市场化的工具来调控经济。
高盛同时认为货币监管部门将出台进一步的紧缩措施，如再次加息27个基点、更积极地回笼流动资金(可能通过进一步上调存款准备金率)和加大对商业银行的“道德劝说”力度以抑制放贷。时间：不固定隐含深意
8月央行宣布加息时，并没有选择以往多年的惯例周末加息。由于此前加息多在周末公布消息，所以8月22日的加息让市场略显意外。
而此次央行加息再次回到了以往的“轨道”，选择周末宣布。让许多人再次感到了意外，有市场人士表示，央行两次加息时间间隔如此密集，时间选择上也不尽相同，“也许央行想表达调控政策可以随时出台的信号，同时也传递了央行调控的决心。”幅度：回归一致控房价
今年的数次加息中，央行在存款利率调整上都是0.27%，而贷款利率方面则不尽相同：1年——5年贷款利率上调0.18，或者5年以上只上调0.09。基本上解释为“加大存款利率，给存款更多回报，同时减少贷款人负担，主要是考虑居民住房贷款人的负担。”
此次，央行对存贷款利率调整保持了一致，全部上调0.27，无形中加大了贷款人的利息支出。市场人士分析认为，央行此举旨在降低贷款增速，从另外一方面，也加大了贷款炒房者的负担，对房地产炒作投机产生抑制，最终传递到房价上，达到调控房价的目的。记者董天刚实习生陈红叶
房奴哀声一片股民乐观依旧
与以往不同，这次5年期以上贷款利率上调幅度与一年期保持了一致，都是0.27。分析人士认为，此次央行加息，提高了长期贷款基准利率幅度，对未来房价走势会产生较大影响。0.27累积复利很惊人
此次央行加息，5年期以上贷款利率上调了0.27，而此前的加息中，5年以上加息幅度分别只有0.09和0.18。“不要小看了0.27，”本地银行人士表示，由于居民贷款时间一般都在10年以上，最长达到30年。“0.27累积的复利很惊人。”
据测算，目前成都地区比较多的房贷类型为30万20年等额本息还款法。如按今年8月22日加息后优惠利率计算，每月还款额为2223.67元。如按此次加息后的优惠利率，每月还款额达2264.36元。“就是这0.27，贷款人每月还款额就要增加40.69元，利率总额也将从233,680.52元增加到243,445.83。也就说，0.27就足以在20年内，将利息总额增加9765元。”房奴：算账以后吓一跳
在某媒体工作的石小姐昨日在第一时间得知了“再次加息”的消息，她的第一反应就是每月的房贷又要增加了。
石小姐年初在城东某楼盘贷款购买了一套住房，贷款总额28万，15年还清。“当时银行给我的是最优惠的利率，年利率5.814%，采用等额本息还款法，每个月还款2334.75元。”由于她在签订合同的时候选择了“加息从次年1月1日执行，”所以今年连续几次加息，石小姐每月还款额并没有变化。“这还没到一个月就又加息了。”这次石小姐有点着急了，“明年起，我每月要多还多少房贷？”按昨日央行公布的5年以上贷款基准利率优惠8.5折6.656%计算，从明年1月起，她每月还款额将增加到2463.18元。“每个月增加128.43元，一年就是1541元。”不算不知道，一算吓一跳。再一算，加息前28万元贷款利息总额有140,255.89元，今年多次加息后利息总额涨到了163,372.00元。石小姐叫了起来，“感觉上每次加息只有百分之零点几，但累积起来利息就多了2.3万元。”股民：已消化加息预期
昨日上午，沪指总体保持了强势震荡格局，屡屡出现的抛售压力都被多方顽强地抵住，午后出现大批买单入场。截至下午3时，上海综合指数收盘5312.18点，上涨38.59点，涨幅0.73%，许多股民非常满意。而傍晚时分，央行发布的加息公告也没有影响大多数股民的信心。“从2006年4月28日开始，每次加息后股市都出现上涨。”股民章先生在得知加息消息后，并没有感到意外。市场一直都在预期央行会再次加息，“我认为前两天的调整都是在提前消化再次加息的影响，昨日下午指数、股价齐涨，说明市场已对加息预期调整完毕。”
机构间也对此次加息反应不一。有分析师认为，8月CPI创下新高，针对当前经济过热，流动性过剩的情况，加息是很正常的。股市有可能因加息出现波动，但对加息已经麻木，所以加息对股市将没有影响。只有当出现意料之外的措施时，股市才会有所反应。
但也有证券执业分析师认为，央行在如此短时间内连续加息，表达了“引导投资合理增长，稳定通货膨胀”的决心，传达出这样一个信号：针对流动性过剩的调控力度将继续加大，从而引发市场“今后管理层还会连续、密集出台新的调控政策”的预期。在这种预期下，股市未来走势不容乐观。记者董天刚实习生陈红叶。
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